Grand T1 à vendre centre-ville-BESANCON

Grand T1 à vendre centre-ville-BESANCON 100 000€

• 2p

Vous recherchez un appartement COSY et Attypique en plein coeur du centre ville de Besançon au calme au 2ème et dernier étage de l'immeuble, l'emplacement vous offre une diversité de transports en communs à proximité immédiate (tram-bus arrêt mairie L6-L4) ainsi qu'un accès rapide aux commerces, pharmacie, parking de la Mairie.
L'appartement de type 1 de 29m2 est composé d'une grande pièce principale, une cuisine séparée et une salle de douche-wc, le charme de l'ancien ne pourra que vous séduire avec un joli parquet bois, des moulures, placards intégrés, volet intérieur.... le chauffage et la production d'eau chaude sont en électrique individuel.
DPE E réalisé le 4/02/2025 avec 322kwh/m2/an et 10 kg CO2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 780 EUR et 1080EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
facilité de basculer le DPE en D avec changement du cumulus par une nouvelle génération.
Copropriété de 8 lots principaux, les charges de copropriété sont de 23EUR/mois.
Honoraires à la charge du vendeur.