T2 A VENDRE QUARTIER DES TILLEROYES-BESANCON

T2 A VENDRE QUARTIER DES TILLEROYES-BESANCON 150 000€

• 2p
• 1ch

Au Calme, résidentiel, véritable havre de paix tout en étant stratégiquement situé dans un cadre vert, parfait pour les promenades ou activités en plein air. Une mobilité facilitée : axes routiers proches, liaisons bus directes vers CHU/universités hauts de chazal et bouloie, centre-ville, commerces à proximité.
Construction SMCI souhaitant apporter une nouvelle philosophie d'habitat pour une meilleure qualité de vie avec un habitat collectif individualisé, livré en 2018 cet appartement de type 2 de 41.48 m2 avec une terrasse de 12.80 m2 en RDJ , une place de parking couverte.
Des élements d'équipements mis à votre disposition (une salle partagée, un terrain de pétanque,...)..
Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce principale avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) WC.
Les prestations techniques sont les suivantes : porte d'entrée blindée, volets roulants, portes intérieures finition laqué blanc, douche entièrement carrelée, chauffage individuel gaz par une chaudière à condensation y compris production d'eau chaude.
Vous bénéficiez encore des avantages liés au neuf avec la garantie constructeur acquise (garantie décénnale).
Les charges arrêtés au 31/12/2024 sont de 68EUR/mois, copropriété composée de 161 lots principaux sans aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/06/2025 : C avec 143kwh/m2/an et un GES de 28 kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 650EUR et 940 EUR, année de référence des prix moyens indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris).