T3 Quartier Paul Bert (chaprais-cras) Besançon avec garage

T3 Quartier Paul Bert (chaprais-cras) Besançon avec garage 249 000€

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Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 64.24 m2 au 1er étage d'une résidence récente construite par SMCI en 2012 rue Paul Bert fraîchement repeint dans son intégralité. Son emplacement est idéal, il vous apportera un confort de vie agréable avec une proximité de commerces, pharmacie, au pied de l'immeuble, infirmière, podologue, transports (bus L4), le centre-ville ...
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine équipée d'une surface de 26.50m2, de 2 chambres, d'une salle de bains et un grand WC séparé, une terrasse de 16 m2 en pignon d'immeuble sans vis-à-vis, un garage en sous-sol sécurisé de (15000 EUR inclu dans le prix), les matériaux carrelage et parquet dans les pièces, fenêtre double vitrage en bois-alu seront vous apporter le confort attendu.
Résidence sécurisée, l'immeuble est BBC, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau collectif, des espaces verts extérieurs agréables, ascenseur desservant tous les étages, des parties communes réalisées par un architecte d'intérieur, normes d'accessiblité aux personnes en fauteuil.
la copropriété est composée de 50 lots principaux, avec aucune procédure en cours.
Les charges pour le dernier exercice sont de pour les 2 lots de 203.02 EUR pour l'année y compris chauffage et la production d'eau chaude.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE C réalisé le 06/11/2023 avec 99kwh/m2/an et 18 kgco2/m2/an de GES.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 370 EUR et 560 EUR. Prix moyen des energies indexés sur l'année au 1 janvier 2021.