T2 QUARTIER CHAPRAIS

T2 QUARTIER CHAPRAIS 140 000€

• 2p
• 1ch

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 46.82 m2au 4ème étage d'une résidence construite par SMCI en 2010, résidence LE MURANO. Son emplacement saura vous séduire par la proximité de commerces, des transports, du centre-ville.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, une chambre, d'une salle de douche et wc, un balcon de 7.42 m2, une place de parking.
Une architecture originale avec le souci du détail, des matériaux nobles et de qualité (façades en brisure de marbre, garde-corps en acier et verre apoline, huisseries bois-aluminium, parties communes et balcons carrelés, volets roulant aluminium électrique, carrelage, parquet. Le choix d'un décorateur garantissant la pérennité de la résidence. Une résidence sécurisée sous contrôle d'accès, confortable avec ascenseur desservant l'ensemble des étages, conçu dans le respect des normes PMR.
La copropriété est composée de 26 lots principaux, avec aucune procédure en cours.
Les charges annuelles sur l'exercice arrêté au 31/12/22 sont de 1083.73 EUR soit 90 EUR/mois, chauffage individuel basse température par le sol dans l'ensemble des pièces, production d'eau chaude individuelle.
Aujourd'hui occupé par un locataire en cours de bail, congé pour vente délivré pour un départ au plus tard 03/04/2024.
DPE C, montant de la taxe foncière 2022 : 890 EUR
Honoraires charge vendeur